Individuelles Stadthaus in Hamm - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Komfort und Qualität

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
368.999 €
Grundstück
ca. 378 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
368.999 €
Grundstück
ca. 378 m²
59065 Hamm - Hamm-Norden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LVGHMSZ599

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Stadthaus in Hamm - ein modernes, projektiertes Zuhause, das ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Dieses elegante 3-Zimmer-Haus bietet auf 112,94 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer, das sowohl Dusche, Badewanne als auch ein Fenster beinhaltet. Zusätzlich finden Sie ein praktisches Gäste-WC vor, ideal für Besucher. Das großzügige Grundstück von 378 m² schafft Raum für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten. Das Projekt steht für individuelle Planung und hochwertige Ausführung, bei der auf Ihre Bedürfnisse eingegangen wird. Sie gestalten mit - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung - und profitieren dabei von der Flexibilität und Erfahrung von allkauf. Ihr Traum vom maßgefertigten Stadthaus wird Wirklichkeit, mit einem durchdachten Baukonzept, das modernes Wohnen mit Komfort verbindet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 378 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.999,00 €
Preis/m²
3.265,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Materialien mit hervorragender Qualität und Langlebigkeit zu wählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett vermittelt ein warmes, behagliches Raumgefühl, Laminat überzeugt durch Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, und Fliesen bieten eine elegante und robuste Lösung, besonders in Feuchträumen.

Für nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Kombination aus KFW40- und KFW55-Standard gewährleistet ausgezeichnete Energieeffizienz und garantiert ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Verbrauch. So investieren Sie in ein zukunftssicheres und komfortables Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in der attraktiven Stadt Hamm, die durch ihre gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein und bietet Raum für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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