Familien willkommen! Einfamilienhaus in Braam-Ostwennemar

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
362.450 €
Grundstück
ca. 577 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
362.450 €
Grundstück
ca. 577 m²
59071 Hamm - Braam-Ostwennemar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PH6V1F1QZ7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem gepflegten Einfamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihren Lieben eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Garten, der viel Platz für Kinder zum Spielen und für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und bietet Ihnen eine moderne Ausstattung. Eine Doppelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Die Lage ist ideal für Familien: In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten und alle Schultypen, was den Alltag erheblich erleichtert. Für Freizeit und Erholung ist der nahegelegene Maxipark ein beliebtes Ausflugsziel, das Spaß für die ganze Familie garantiert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Das Maxicenter bietet eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein erfülltes Familienleben benötigen. Lassen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur und der einladenden Atmosphäre überzeugen.

Provisionshinweis
3.57 % Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit dem Tage der Beurkundung inkl. MwSt.

Sonstiges
SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE! Das Haus gefällt Ihnen? Jetzt müssen Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, um diesen Kauf zu finanzieren. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! Ihr Sachverständigen- und Immobilienbüro Damberg, 02381 / 339130.

Stichworte
Bundesland: NW, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 577 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
362.450,00 €
Preis/m²
2.970,90 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3.57 % Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.1
Gültig bis
2036-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Hier werden die wesentlichen Objektmerkmale und Ausstattungsdetails aufgeführt:

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Vollkeller, z. T. beheizt
- Garten mit überdachter Terrasse
- Balkon im Obergeschoss
- ideal für Familien
- fortlaufend modernisiert
- ruhige Lage
- sehr gute Infrastruktur
- Gäste-WC
- Doppelgarage
- zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
- Kunststoff - Thermopanefenster
- Rollläden
- Partykeller
- etc.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und gut erschlossenen Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, da mehrere Buslinien in der Nähe liegen und eine schnelle sowie bequeme Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch zu den umliegenden Stadtteilen bieten. Für Autofahrer ist die Autobahn in kurzer Distanz erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt. Diese Lage erfüllt somit die Anforderungen von Familien und Berufstätigen gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 103 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamm