Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Hamm - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
59069 Hamm - Rhynern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PS2NZNANZS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hamm bietet Ihnen mit 166 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf zwei Etagen das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Raum für Komfort und Privatsphäre vorhanden. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitbestimmen können. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus entspricht den Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die für wohlige Wärme bei geringem Energieverbrauch sorgt. Die flexible Auswahl des Bodenbelags ermöglicht es Ihnen, je nach Geschmack und Nutzung den passenden Belag zu wählen - sei es robustes Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder eleganter Fliesenboden. Jeder dieser Böden überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehmes Wohngefühl. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr Haus mit einem der drei allkauf Dienstleistungspakete zu realisieren: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen wollen oder professionelle Unterstützung bevorzugen, allkauf bietet für jeden Bedarf die passende Lösung. So können Sie sich ganz auf Ihre Vorstellungen konzentrieren, während erfahrene Profis Sie begleiten und unterstützen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro Home 17 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-17 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.239,00 €
Preis/m²
2.344,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie Schulen und Kindergärten für Familien. Freizeitaktivitäten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar und laden zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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