Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in attraktiver und gefragter Lage

Objekt-Nr.: 203-14391 Diese attraktive zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch ihre durchdachte Aufteilung bietet sie ideale Wohnbedingungen - sowohl für Familien und Paare als auch für jene, die sich räumlich verkleinern möchten. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und gewährt Zugang zur Loggia mit Blick in den Innenhof. Ein großzügig geschnittener Flur mit Garderobe und Abstellraum und eine Küche mit Essplatz runden das stimmige Raumkonzept harmonisch ab. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des Trockenraums und des Fahrradkellers runden das Angebot ab. Auf den gemeinschaftlichen PKW Stellplätzen haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrzeug zu parken. Die Wohnung wird zum 31.08.2026 freigezogen. Haben wie Ihre Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 115,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl, Erdgas LL, Baujahr: 1975, Energieeffizienzklasse: D Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de

Stichworte
Wohnfläche: 97,11 m², vermietbare Fläche: 97,11 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen