LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für deine Familie

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
638.747 €
Grundstück
ca. 389 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
638.747 €
Grundstück
ca. 389 m²
59069 Hamm - Braam-Ostwennemar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TKH8RNDKFE

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus in Hamm ist genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten und bietet dir ein Zuhause, das so einzigartig ist wie du. Mit 5 Zimmern auf 110 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bietet es genügend Raum für deine Familie, Freunde und individuelle Lebensentwürfe. Die Architektur besticht durch eine moderne Gestaltung mit einem markanten Zwerchgiebel, der im Obergeschoss für mehr Luftigkeit und Tageslicht in den Kinderzimmern sorgt. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie bei jedem Wetter, während die zwei Garagen mit Gründach nicht nur Platz für zwei Autos bieten, sondern auch ein klares Statement für Nachhaltigkeit setzen. Das Gründach verbessert die Wärmedämmung, unterstützt die Umwelt und zeigt, dass ökologisches Bewusstsein und moderner Wohnkomfort bei LivingHaus Hand in Hand gehen. Neben der individuell geplanten Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen exklusiven Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum erleichtern und bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und verbindet modernste Technik mit funktionalen Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug loslegen und deine Lieblingsgerichte zubereiten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird der Bau stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG konzipiert, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern auch durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher einen Großteil des Strombedarfs selbst erzeugt. Modernste Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und geringe Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und zusätzlich von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die dein neues Zuhause von Anfang an wohnlich und elegant machen. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Hier lernst du in drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein Hausbau nicht nur ein Projekt, sondern ein echtes Erlebnis und Erfolgserlebnis. Dieses LivingHaus Doppelhaus verbindet clevere Planung, nachhaltige Technik und exklusive Serviceleistungen, damit du deinen Wohntraum sicher und individuell umsetzen kannst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 389 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
638.747,00 €
Preis/m²
5.806,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus Doppelhaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die dein zukünftiges Zuhause sowohl komfortabel als auch zukunftssicher machen. Die Grundkonstruktion des Hauses ist langlebig und stabil, mit 30 Jahren Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken. Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt und von Bauversicherungen, die dich vor unerwarteten Ereignissen schützen.

Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung stellt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine einfache und transparente Projektsteuerung direkt von deinem Smartphone oder Tablet.

Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG überzeugt mit modernster Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter moderne Bodenbeläge, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss.

Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für einen verbesserten sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die zwei Garagen mit Gründach sind nachhaltige Highlights, die auch praktisch sind. Zudem kannst du durch das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau eigenständig meisterst und damit noch individueller gestalten kannst.

Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Hamm ist eine Stadt, die sowohl Familien als auch Naturliebhabern und Pendlern eine ideale Lebensqualität bietet. Dein zukünftiges Zuhause liegt in einer Umgebung, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nähe, darunter renommierte Einrichtungen wie die Grundschule Hamm-Mitte und das Gymnasium Hammonense, die eine sehr gute Bildungsqualität bieten.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Vom Supermarkt bis hin zu spezialisierten Einzelhändlern findest du alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind in Hamm bestens gewährleistet, mit mehreren Fachärzten und Kliniken, die kurze Wege garantieren.

Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bereit. Der Maxipark Hamm ist ein beliebtes Ausflugsziel mit weitläufigen Grünflächen, einem großen See und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm, ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Hamm verfügt über einen gut ausgebauten ÖPNV mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell ins Stadtzentrum und in die umliegenden Regionen bringen. Zudem sind die Autobahnen A1 und A2 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was besonders für Pendler sehr vorteilhaft ist.

Hamm bietet dir somit ein rundum gelungenes Wohnumfeld, das urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet und dir und deiner Familie jeden Tag ein Stück Lebensfreude schenkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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