Attraktives Sechsfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage - solide Bausubstanz, Garagen und Stellplätze

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein äußerst gepflegtes und nachhaltig vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in bevorzugter Wohnlage von Hamm. Das freistehende Gebäude wurde im Jahr 1985 in massiver, verklinkerter Bauweise errichtet und präsentiert sich dank kontinuierlicher Instandhaltung in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre solide Bauqualität, die vollvermietete Struktur mit langjährigen Mietverhältnissen sowie das attraktive Wohnungsangebot mit gefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 57 m² und 77 m². Sämtliche Wohnungen verfügen über eigene Balkone und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort sowie eine hohe Vermietbarkeit. Durch die Kombination aus gepflegtem Erscheinungsbild, laufenden Modernisierungen und der hervorragenden Lage stellt dieses Objekt eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotential. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits wesentliche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch die Immobilie technisch sowie optisch aufgewertet wurde. Zu den bereits erfolgten Maßnahmen zählen unter anderem: .Erneuerung der Gastherme im Jahr 2017 .Sanierung von drei Badezimmern .Teilweise Modernisierung verschiedener Wohnungen .Laufende Pflege und Instandhaltung der Gesamtimmobilie .helle und funktionale Grundrisse .Balkone an sämtlichen Wohnungen .stabile und langjährige Mietverhältnisse .hohe Wohnraumnachfrage in der Lage

Sonstiges
Diese Immobilie ist ideal für jeden Investor oder Bauunternehmer und kann nebst Grundstück für einen Kaufpreis von nur 678.900,-- schon bald Ihre neue Immobilie sein. 3,57% Käufer-Courtage inklusiv 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen haben. Zögern Sie nicht mehr länger, greifen Sie zum Telefon und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! BD Immobilien - Ihre Immobilienfachmakler im Kreis Soest, Hochsauerlandkreis, Märkischer Kreis, Kreis Unna, Hamm. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Peter Dürfeld, Telefon: 02938 - 55 716 10 oder 0160 - 94 11 22 75 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: BD-PD-HAM-112 Weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.bd-immobilien.com Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6