Individuell geplant - Ihr elegantes Einfamilienhaus in Hamm mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
386.889 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
386.889 €
Grundstück
ca. 386 m²
59071 Hamm - Haaren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z412Y579YC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert Einfamilienhaus in Hamm bietet Ihnen auf 159 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Zuhause mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt, sodass Sie von Anfang an Ihr individuelles Traumhaus gestalten können. Die gehobene Ausstattung erlaubt Ihnen die Wahl des Bodenbelags, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien wie langlebiger Parkett-, pflegeleichter Vinyl- oder stilvoller Fliesenböden profitieren, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch funktional und komfortabel sind. Die effiziente Beheizung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärme, die besonders umweltfreundlich ist und Ihr neues Zuhause energieeffizient macht. Das Niedrigenergiehaus entspricht den Standards KFW40 und KFW55 und garantiert Ihnen eine zukunftssichere und umweltschonende Bauweise.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro Home 9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-9 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.889,00 €
Preis/m²
2.433,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, wobei verschiedene Parks und Freizeiteinrichtungen für Abwechslung sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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