Wohn-/Geschäftshaus + Kapitalanlage +

Ein beidseitig angebautes zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal, mit einer Wohnfläche von insgesamt 165 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 81 Quadratmetern. Das Gebäude ist dreigeschossig, hat einen Keller mit 80 Quadratmetern Nutzfläche und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 48-59 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1913 erbaut und verfügt über einen zweigeschossigen Anbau im hinteren Bereich sowie einen Schuppen. Es gibt einen unvorteilhaften Schnitt in Bezug auf den Grundriss (u.a. gefangene Räume). Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über zwei Gasthermen (Modell Junkers ZWR 18-3, Baujahr 1994-2022). Die Balkone wurden geschlossen und dienen nun als kleine Wintergärten. Das Wohnhaus weist nur geringe Mängel im Unterhalt auf, während die Außenanlagen einen überdurchschnittlichen Renovierungsbedarf haben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 222.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 155.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.