Modernes Doppelhaus mit cleverer Raumaufteilung und zukunftsfähigem Konzept

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.500 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.500 €
Grundstück
ca. 395 m²
63457 Hanau - Hanau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AMW48RT1NB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese zeitgemäße Doppelhaushälfte besticht durch ihre klare Linienführung und das sorgfältig geplante Raumkonzept, das ein Höchstmaß an Wohnkomfort auf kompakter Fläche ermöglicht. Schon der offen gestaltete Eingangsbereich vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und führt direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist nahtlos integriert und bildet eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen - perfekt für ein aktives Familienleben oder gesellige Runden mit Freunden. Über eine stilvolle, gewendelte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo drei optimal proportionierte Schlafzimmer auf Sie warten. Diese bieten jedem Familienmitglied einen eigenen Platz zur Entspannung. Dank der integrierten Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima für ein rundum gesundes Wohnen. Ein besonderer Vorteil dieses Doppelhaus-Konzepts ist die effiziente Nutzung des Grundstücks: Die Kosten können durch die zwei Wohneinheiten ideal aufgeteilt werden, was die Investition noch attraktiver macht. Das Konzept verbindet Komfort, Effizienz und langfristige Wertbeständigkeit auf intelligente Art und Weise.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Deutsche Markenprodukte - Energiesparende Bauweise für niedrige Nebenkosten - Grundrisse nach Ihren Wünschen gestaltbar - Schnelle Bauabwicklung mit klarer Organisation - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Übergabe - Preissicherheit durch transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.500,00 €
Preis/m²
3.565,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus vereint höchste Qualitätsstandards, innovative Energietechnik und maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Ideen.
Im Grundpreis inbegriffen:
- Bodenplatte mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl
- KfW 55 Energieeffizienzstandard, optional auf KfW 40 Plus erweiterbar
- Vorbereitung für Photovoltaik
- Hochwertige Holztreppe made in Germany
- TÜV-zertifiziertes, gesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für Planungssicherheit
Flexibles Ausbaukonzept
Geliefert wird das Haus als Ausbauhaus inklusive zwei kompletter Materialpakete:
Paket 1:
Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbau
Paket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Planung auf vorhandenem oder neuem Grundstück
- Individuelle Abstimmung auf Ihr Grundstück und örtliche Vorgaben
- Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück
- Detaillierte Grundstücksinformationen im persönlichen Beratungsgespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hanau