Ihr neues Traumhaus in Hanau Groß-Auheim -/technikfertig inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
471.980 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
471.980 €
Grundstück
ca. 420 m²
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AGZFBSERW7

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Objektbeschreibung

Im neu erschlossenen Wohngebiet von Hanau Groß-Auheim wartet Ihr zukünftiges Einfamilienhaus auf Sie. Auf einer Grundstücksfläche von 420 m² entsteht ein modernes Zuhause mit rund 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Hausprojekt bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Die Hausplanung richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, damit Ihr Heim perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Durch das allkauf Baukonzept profitieren Sie von zeitgemäßer Architektur und maximaler Anpassungsfähigkeit. Individuelle Grundrissoptionen und energieeffiziente Bauweise nach KfW40- und KfW55-Standard versprechen Nachhaltigkeit, Komfort und Energieeinsparungen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassenden Schutz, zügige Abwicklung und garantierte Fertigstellung - genau das, was Sie für Ihr Bauvorhaben benötigen. Ihr allkauf Fertighaus erhalten Sie mit Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sorgenfrei planen können. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenplanung - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppen aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Prüfung der Luftdichtheit - Helle Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Vollständige Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien/Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Fester Liefertermin mit Liefergarantie - Moderne, energieeffiziente Haus- und Wandtechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Vielfältige Hausmodelle/-typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeit, im Schnitt ca. 14 Wochen - Planungssicherheit mit Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung der Innenräume - Individuelle Grundrissplanung nach Wunsch - Hochwertige Materialien und erstklassige Ausführung - Nachhaltige Holzständerbauweise - Fachkundige Begleitung durch erfahrene Profis Das Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an eigenständige Bauherren: - allkauf übernimmt den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizungs- und Elektroanlagen - Sie übernehmen den Trockenbau selbst Mit allkauf setzen Sie auf innovative Fertighäuser, profitieren von kurzer Bauzeit (im Durchschnitt 14 Wochen) und flexibler Grundrissgestaltung. Durch Eigenleistung sparen Sie bares Geld, was sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus effizient, sicher und individuell zu verwirklichen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
471.980,00 €
Preis/m²
3.323,80 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien: Pflegeleichte Fliesen und strapazierfähiges Laminat sorgen sowohl für ein behagliches Wohngefühl als auch für eine lange Lebensdauer. Die Fliesen sind robust und einfach zu reinigen, während das Laminat für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt.

Für angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient arbeitet und Ihre Energiekosten reduziert. Die Immobilie erfüllt selbstverständlich die aktuellen Anforderungen an Niedrigenergiehäuser und ermöglicht durch KfW40 und KfW55-Standards eine besonders wirtschaftliche Heizlösung.

Lagebeschreibung

Hanau Groß-Auheim zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Sie profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zum Bahnhof, zu Supermärkten, Schulen und Kindergärten. Die ruhige Wohngegend bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lädt Familien zu erholsamen Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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