Ihr malerfertiges Traumhaus in Hanau Großauheim - Modern, nachhaltig, individuell

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.389 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.389 €
Grundstück
ca. 400 m²
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSUSA3KHL2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert konzipierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,01 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Haus mit 2 Etagen und 3 Schlafzimmern passt sich perfekt Ihren Bedürfnissen an und schafft Raum für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hanau Groß-Auheim und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen - speziell für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - bieten wir Ihnen flexible Lösungen, genau abgestimmt auf Ihren Bedarf. Bei diesem Einfamilienhaus ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits im Preis enthalten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernehmen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Qualität von allkauf und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.389,00 €
Preis/m²
3.598,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sorgen für eine robuste und leicht zu reinigende Oberfläche, ideal für stark frequentierte Bereiche, während Laminat ein warmes, wohnliches Ambiente schafft. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch nachhaltig arbeitet. Die Bauweise entspricht den neuesten KfW-Standards (KfW40 und KfW55), was für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit 400 m² befindet sich in Hanau Groß-Auheim im beliebten Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete für entspannte Stunden im Freien. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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