Perfekt für Familien: Großzügiges Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
670.900 €
Grundstück
ca. 611 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
670.900 €
Grundstück
ca. 611 m²
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UKALHFW818

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Haus mit etwa 160 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern ist bestens geeignet für Familien, die viel Platz benötigen. Der clever gestaltete Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und bietet jedem Familienmitglied ausreichend Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Zwei Zugänge führen direkt auf die Terrasse und in den Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und verstärkt das großzügige Raumgefühl. Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein modernes Bad, die für Eltern und Kinder behagliche Rückzugszonen bieten und den privaten Bereich ergänzen.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Grundrisse werden nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet - Energiesparende Bauweise ermöglicht dauerhaft niedrige Betriebskosten - Effiziente Bauzeit dank klar definierter Abläufe - Hochwertige Markenprodukte aus deutscher Herstellung - Persönliche Begleitung von Anfang bis Übergabe - Garantiert fester Preis durch transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 611 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
670.900,00 €
Preis/m²
4.219,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das innovative Ausbauhaus-Konzept vereint hohe Qualitätsstandards, Energieeffizienz und größtmögliche Flexibilität in der Gestaltung. Im Angebot enthalten sind unter anderem:
- Energieeffizienz nach KfW 55 Standard, optional auf KfW 40 Plus erweiterbar
- Offene Raumwirkung dank 2,75 m Deckenhöhe
- Bodenplatte inklusive moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein optimales Klima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Stabile Echtholztreppe aus deutscher Fertigung
- Photovoltaikvorbereitung
- Geprüftes, gesundes Raumklima durch TÜV-Abnahme
- 15 Monate Preisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Das Haus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten und beinhaltet zwei optimal abgestimmte Materialpakete. Das erste Paket umfasst die Haustechnik mit Heizungsanlage, Leitungen und Elektrik sowie den kompletten Trockenbau. Im zweiten Paket finden Sie alle sichtbaren Ausstattungen wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie legen selbst fest, welche Arbeiten Sie in Eigenleistung übernehmen möchten. Alternativ erstellen wir Ihnen gern ein Angebot für die schlüsselfertige Ausführung.

Lagebeschreibung

- Bauprojekt auf einem vorhandenen oder noch zu erwerbenden Grundstück
- Anpassung an Ihr persönliches Baugrundstück und die geltenden Vorgaben möglich
- Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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