Mehrfamilienhaus in Hannover - Anlageobjekt mit 6 Wohneinheiten

Objektbeschreibung

Straßenanliegendes Grundstück, bebaut mit einem vollunterkellertem Mehrfamilienhaus Insgesamt existieren sechs Wohneinheiten nebst Gartenflächen, Balkonen, Kellerräumen und teils überdachten PKW-Stellplätzen Das Haus erstreckt sich über zwei Flurstücke mit jeweils drei Wohneinheiten, die über einen separaten Hauseingang zugänglich sind

Aufteilung

Das Objekt ist in 6 Wohneinheiten aufgeteilt Jede Einheit verfügt über einen PKW-Stellplatz, einer davon in einer Garage Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über eine Gartenfläche, die Wohnungen im OG und DG jeweils über einen Balkon Die Wohnungen im Dachgeschoss haben Schrägen Beschreibung der Wohneinheiten Wohnung Hausnr. 18 EG: Wohnfläche ca. 85,34 m2 Die Wohnung wurde 2024 komplettsaniert Wohnung Hausnr. 18 OG: Wohnfläche ca. 78,82 m2 Wohnung Hausnr. 18 DG: Wohnfläche ca. 68,23 m2 Wohnung Hausnr. 20 EG: Wohnfläche ca. 85,- m2 Wohnung Hausnr. 20 OG: Wohnfläche ca. 78,82 m2 Wohnung Hausnr. 20 DG: Wohnfläche ca. 68,23 m2

Objektzustand
Gebäude in gutem Zustand Fenster im gesamten Objekt 2-fach verglast Die PKW-Stellplätze wurden 2022 neu gepflastert Jede Einheit verfügt über eine eigene Brennwerttherme. Fünf davon wurden 2020 erneuert Die Einheiten wurden über die letzten 10 Jahre sukzessive saniert und befinden sich in einem gutem Zustand Die Kellerräume wurden 2021 neu gefliest

Sonstiges
Verkauf aus Insolvenz. Das Angebot versteht sich gegen Gebot. Nähere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage. Zustimmung des Insolvenzverwalters, der Miteigentümerin und der Gläubiger notwendig.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt