Handwerkerhaus

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 362 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 362 m²
30455 Hannover - Badenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266U3NZEE7P5

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage in Hannover-Badenstedt. Das Objekt besticht durch seine solide Bausubstanz mit klassischem Satteldach (Dachpfannen/Ziegel) sowie einem zu Wohn- und Arbeitszwecken ausgebauten Vollkeller, der großzügigen Nutzwert und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist voll erschlossen und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Haus sind unter anderem einfach verglaste Holzfenster verbaut. Hier bietet sich Handwerkern, Fachkundigen oder Familien die hervorragende Chance, ein Eigenheim nach zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen. Die Lage in Badenstedt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, Familienfreundlichkeit sowie schnelle Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr aus. Ein attraktives Projekt mit viel Potenzial. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot zu aktuellen Konditionen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt im Speckgürtel der Landeshauptstadt Hannover.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-10-08T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 362 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-10-08T22:00:00.000Z
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
1.478,49 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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