Viel Platz mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 688 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 688 m²
30629 Hannover - Misburg-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJ8P3PUJJA

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verbindet ein behagliches Wohngefühl mit viel Platz und einem außergewöhnlich großzügigen Garten - eine Kombination, die heute nur noch selten zu finden ist. Das Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, die sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Dadurch bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die sich zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder persönliche Hobbys wünschen. Ein ganz besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit rund 688 m² Fläche. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen, Gärtnern und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz - ob sonnige Terrasse, gemütliche Sitzecke oder viel Freiraum für Kinder und Haustiere. Das Haus wurde 2014 umfassend modernisiert und präsentiert sich seitdem als liebevoll bewohntes Zuhause. Die Immobilie wurde seither durchgängig bewohnt und gepflegt, sodass sie eine angenehme und wohnliche Atmosphäre ausstrahlt. Für Ihren Pkw steht ein Carport mit eigenem Stellplatz zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend und bietet damit eine angenehme Kombination aus entspanntem Wohnen und einer attraktiven Wohnlage. Die Highlights auf einen Blick . ca. 120 m² Wohnfläche . ca. 688 m² großzügige Grundstücksfläche . 4 Zimmer über mehrere Etagen . ausgebautes Dachgeschoss . 2014 komplett modernisiert . seit der Modernisierung durchgängig bewohnt und gepflegt . großer, vielseitig nutzbarer Garten . Carport mit Stellplatz . beliebte, ruhige Wohngegend . ideal für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum schätzen Ein Zuhause mit viel Platz, einem außergewöhnlich großen Garten und einer ruhigen Wohnatmosphäre - hier lässt sich wohnen und leben wunderbar miteinander verbinden.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 688 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
2.483,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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