Familie gesucht: großzügiges Reihenmittelhaus mit Vollkeller, Loggia, Garten, Garage & Einliegerwohnung

! ! ! 360°-Tour verfügbar ! ! ! Großzügiges Reihenmittelhaus mit Vollkeller, Loggia, Garten, Garage & Einliegerwohnung im Dachgeschoss Dieses großzügige Reihenmittelhaus im hannoverschen Stadtteil Mühlenberg verbindet ein durchdachtes Raumangebot und einen attraktiven Außenbereich. Das ca. 1971 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 129,5 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare und Familien. Das ca. 226 m² große Grundstück verfügt über einen eigenen Garten mit überdachter Terrasse und schafft damit einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Eine zum Haus gehörende Garage rundet das Angebot zusammen mit der Gartenhütte ab. Wohnen mit viel Platz auf mehreren Ebenen Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Wohnflächen und die unmittelbare Verbindung zum Außenbereich schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ideale Voraussetzungen für gemeinsame Stunden mit Familie und Gästen. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche sowie ein separates Gäste-WC mit Windfang der Platz für eine große Garderobe bietet. Das Obergeschoss bildet den klassischen privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier stehen insgesamt drei Schlafräume rund um den großen Flur zur Verfügung. Das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer, während die beiden weiteren Zimmer beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein geräumiges, modernes Badezimmer mit bodengleicher Glasdusche komplettiert diese Etage. Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ein besonderes Plus stellt das Dachgeschoss dar das zudem als Einliegerwohnung konzipiert wurde. Neben einem Wohn-/Schlafzimmer befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche die aber auch als Schlaf-/Wohnraum genutzt werden kann Durch diese Raumaufteilung eröffnet das Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als separater Bereich für ältere Kinder, Gäste, Homeoffice oder als weitgehend eigenständiger Wohnbereich. Voll unterkellert und zusätzlicher Stauraum Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist bequem über die Treppe im Erdgeschoss erreichbar und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Hier befindet sich unter anderem der Hauswirtschafts- und Technikraum mit der zentralen Haustechnik, darunter Heizungsanlage und Sicherungskasten. Drei weitere Kellerräume schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder Lagerung. Außenbereich und Garage Der eigene Garten bildet gemeinsam mit der Terrasse einen attraktiven Außenbereich und bietet Raum für Erholung, gesellige Abende oder die individuelle Gartengestaltung. Darüber hinaus gehören Balkon/Loggia zum vorhandenen Außenflächenangebot. Eine Garage bietet eine komfortable und geschützte Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug. Ein Zuhause mit vielseitigem Potenzial Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem ausgebauten Dachgeschoss, zwei Badezimmern, dem Vollkeller sowie Garten, Terrasse und Garage bietet dieses Reihenmittelhaus ein vielseitiges Wohnkonzept auf mehreren Ebenen. Insbesondere Familien profitieren von den zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten und der flexiblen Nutzbarkeit der einzelnen Räume.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung