- 4,69 % Rendite in Hannover - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus

• Außenstellplatz
• Etagenheizung
• Garage
• Keller
• ist vermietet

Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch bestensangebundene Lage im Herzen von Misburg. Der Stadtteil vereint einhomogenes Wohnumfeld mit einer gewachsenen, eigenständigenInfrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,Supermärkte sowie eine umfassende medizinische Versorgung befindensich in direkter Nachbarschaft. Auch Bildungs- und Betreuungs-einrichtungen sind für Familien schnell erreichbar. Die Anbindung an denöffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die Stadtbahnlinie 7 bringt Sie in nur20 bis 25 Minuten direkt zum zentralen Knotenpunkt Kröpcke in dieInnenstadt, während die Buslinien 124, 125 und 127 eine perfekte lokaleVernetzung garantieren. Autofahrer profitieren zudem von der schnellenErreichbarkeit der B65 und der Autobahn A2. Hier genießen Sie die idealeBalance zwischen hoher Wohnruhe und der Nähe zur Natur, insbesonderedurch den angrenzenden Misburger Wald – ein perfektes Zuhause fürMenschen, die Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit suchen.Der Osten Hannovers hat sich zu einem der begehrtesten Zielgebietefür strategische Immobilieninvestments entwickelt. Als wirtschaftlicherMotor der Region verbindet dieser Standort urbane Dynamik mit guterLebensqualität. Mit rund 558.000 Einwohnern bietet Hannover einekrisenfeste Basis für nachhaltige Wertentwicklungen. BesondersMisburg profitiert von der unmittelbaren Nähe zu globalen Playern undrenommierten Institutionen. Hochkarätige Arbeitgeber wie TUI AGContinental AG, der Heise Verlag sowie die Versicherungs-konzerne Hannover Rück und Talanx prägen das Umfeld. Zudemgarantiert die Medizinische Hochschule Hannover (MHH) einenstetigen Zustrom an kaufkräftigen Fachkräften und Akademikern, wasdas Leerstandsrisiko reduziert. Wer hier investiert, sichert sich einObjekt in einem gewachsenen Wohnquartier direkt an den wichtigstenBeschäftigungszentren Hannovers.