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Grundstück mit Altbestand in gefragter Wohnlage von Ricklingen



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 778 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 778 m²
30459 Hannover - Oberricklingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BY9Z7ELB4C

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Objektbeschreibung

Grundstück mit Altbestand in gefragter Wohnlage von Ricklingen Zum Verkauf steht ein 778 m² großes Grundstück in begehrter Wohnlage von Hannover-Ricklingen. Der Altbestand ist stark sanierungsbedürftig und wird überwiegend als Abrissobjekt angeboten. Ideal für eine individuelle Neubebauung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 778 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.000,00 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
236.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Grundstücksgröße: ca. 778 m²
- Einfamilienhaus mit Ursprung aus ca. 1927
- Anbau aus ca. 1950
- Ca. 85 m² Wohnfläche
- Kleines Lager-/Gartenhäuschen vorhanden
- Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss
- Badezimmer und weiterer kleiner Raum im Anbau
- Zwei Zimmer im Obergeschoss
- Gasheizung aus ca. 1993
- Doppelt verglaste Fenster aus ca. 1980
- Ruhige Sackgassenlage
- Direkt angrenzende Grünanlage
- Reines Wohngebiet (WR)
- Energieausweis vorhanden

Lagebeschreibung

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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