Aufgeteiltes Investmentobjekt im Leerstand

Zum Verkauf steht ein aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Hannover-Herrenhausen-Stöcken mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 374 m². Die Immobilie befindet sich derzeit vollständig im Leerstand und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur Neuvermietung oder individuellen Entwicklung. Das Objekt eignet sich insbesondere für Kapitalanleger und Investoren mit Fokus auf Wertsteigerung und nachhaltige Vermietung. Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen sorgen für eine solide Grundsubstanz. Das Dach wurde im Jahr 2016 neu eingedeckt, ebenso wurde die Dämmung im selben Jahr erneuert. Die Bäder stammen aus ca. den letzten zehn Jahren. Das Objekt ist bereits aufgeteilt und eröffnet damit zusätzliche Perspektiven für eine zukünftige Einzelverwertung der Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in Hannover-Herrenhausen-Stöcken. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Herrenhäuser Gärten, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen zusätzlichen Standortvorteil und sorgen für eine hohe Wohnattraktivität.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns gerne an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 374,00 m², vermietbare Fläche: 374,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert