Smart, modern und .... ruhig und sicher für Sie und für Kinder....

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
897.000 €
Grundstück
ca. 272 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
897.000 €
Grundstück
ca. 272 m²
30657 Hannover - Isernhagen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCWV1ZGB5K

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in dieser eleganten Wohnung / Haus in Isernhagen-Süd. Die klaren Linien und Formen, kombiniert mit edlen und gleichermaßen praktischen Details - das Leben in der repräsentativen Wohnung / Haushälfte bietet eine schöne Wohnatmosphäre und wird bereichert durch Komfort wie u.a. das BUS System und die Klimaanlage im OG. Die durchdachten Grundrisse mit offenem, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich bieten viel Raum für Ihre Familie und ein geselliges Beisammensein mit Freunden. Diese Premiumimmobilie entspricht gebäudephysikalisch und technisch dem energetisch modernsten Standard. So wird die Heizung durch eine Photovoltaikanlage ergänzt, eine Wallbox mit zusätzlichem Speicher ist vorhanden.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in Hannover Isernhagen-Süd zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Unsere Dienstleistung ist für Sie als Verkäufer kostenfrei. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Prüßentrift 84 in 30657 Hannover oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511-5905530. Kevin Arnold Beratung - Verkauf - Vermietung Mobil: 0151-23788861

Stichworte
Nutzfläche: 27,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 272 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
897.000,00 €
Preis/m²
4637.32 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975% v. Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2021-08-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
- Flachdach mit Oberlicht
- Klimaanlage im Obergeschoss
- Markise mit Beleuchtung
- BUS-System
- PV- Anlage
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Luxus-EBK von Leicht
- Quooker-Wasserhahn, Downdraft Abluft
- Solides erlesenes Parkett
- Glattverputze Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten
- Garage mit Wallbox (mit zus. Speicher)
- Ein weiterer KfZ Stellplatz

Lagebeschreibung

- Ihr neues Eigenheim liegt ruhig, im nördlichsten Teil unserer schönen Landeshauptstadt Hannover, in Isernhagen-Süd
- Landschaftsschutzgebiete und zahlreiche Seen umgeben diesen Stadtteil
- Der Stadtteil ist verkehrsmäßig ideal angebunden
- Bis zur Autobahn-Auffahrt der A2 benötigen Sie nur 5 Fahrminuten
- Die Endstation "Fasanenkrug" der Stadtbahnlinie 13 ist 400 Meter entfernt - Das Stadtzentrum sowie den Flughafen erreichen Sie jeweils in nur 20 Fahrminuten
- Nahversorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheke, Bäckerei oder Arzt befinden sich in fußläufiger Entfernung
- Sportliche Aktivitäten und Vereine können Sie in den benachbarten Stadtteilen Bothfeld und Isernhagen ausüben
- Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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