Ländlich Wohnen – Großzügiges Wohnhaus mit vielseitigem Nebengebäude in Wendishain bei Hartha!

Das um 1912 errichtete Wohnhaus wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt und verfügt über Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Ober- und Dachgeschoss ist als Mansarddach ausgebildet.

Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus oder Wohnhaus mit Einliegerwohnung.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss

•Waschhaus

•Wirtschafts- und Kellerräume

Erdgeschoss

•Flu

•Küche

•Badezimme

•Wohnzimme

•Schlafzimme

•weiteres Zimme

•Abstellraum

Obergeschoss

•Flu

•Küche

•Badezimme

•Wohnzimme

•Schlafzimme

•2 Abstellräume

Dachgeschoss

•nicht ausgebaut

Ausstattung und Modernisierungen:

Folgende Instandsetzungen und Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:

•Dachinstandsetzung und Neueindeckung ca. 1996

•Kunststofffenster (PVC) mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden, ca. 2006

•Badezimmer im Erdgeschoss ca. 2016/2017 modernisiert mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch

•Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Waschtisch und Stand-WC aus den frühen 1990er Jahren

•Beheizung über Elektrokonvektoren der Marke Dimplex (Installationen in den Jahren 1999, 2006 und 2021)

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand, insbesondere die Wohneinheit im Obergeschoss.

Erschließung:
Das Grundstück ist vollständig erschlossen.
Vorhandene Anschlüsse und Ausstattungen:
•Straße
•Strom
•Kraftstrom
•Wasser
•Telefon
•Satellitenanlage
•vollbiologische Kläranlage
•Hausbrunnen
•elektrische Beheizung
Verfügbar ab 2026-05-08T00:00:00.000Z