Schmal geplant. Groß gelebt.

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.900 €
Grundstück
ca. 812 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.900 €
Grundstück
ca. 812 m²
24790 Schacht-Audorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQT14SN2QI

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Objektbeschreibung

Als Einfamilienhaus bietet FlexRaum 19 in der dargestellten Satteldachvariante rund 140 m² Wohnfläche für Paare und Familien. Der kompakte Baukörper eignet sich besonders für schmale Grundstücke, während der flexibel planbare Grundriss viel Raum für persönliche Wünsche lässt. So wird aus einer durchdachten Grundlage genau das Zuhause, das zu deinem Leben passt.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 812 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.900,00 €
Preis/m²
2.677,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Flexibel wohnen am Nord-Ostsee-Kanal. Rendsburg direkt gegenüber, Kiel gut erreichbar und alles Wichtige für den Familienalltag vor Ort.

Schacht-Audorf liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde direkt am Südufer des Nord-Ostsee-Kanals gegenüber der Kreisstadt Rendsburg. Die Gemeinde verbindet die besondere Lage am Wasser mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Die Gemeinde selbst beschreibt Schacht-Audorf aufgrund der Nähe zu Rendsburg und Kiel als beliebten Wohnort für Familien.

Für ein modernes Einfamilienhaus wie das OKAL FlexRaum 19 bietet Schacht-Audorf einen überzeugenden Rahmen. Das flexible Wohnkonzept trifft hier auf einen Standort, der unterschiedliche Lebensphasen gut begleiten kann: Platz für die Familie, Homeoffice oder zusätzliche Rückzugsbereiche - verbunden mit einem Wohnumfeld, in dem viele Einrichtungen des täglichen Lebens direkt erreichbar sind.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Verkehrsanbindung. Schacht-Audorf verfügt über eine eigene Anschlussstelle an der A210, das Autobahnkreuz Rendsburg mit Übergang zur A7 liegt nur wenige Kilometer entfernt. Damit bestehen gute Verbindungen nach Kiel sowie in Richtung Schleswig, Flensburg, Neumünster und Hamburg. Zusätzlich verbinden Buslinien die Gemeinde mit Rendsburg und Kiel. Über die Kanalfähre besteht eine direkte Verbindung auf die Rendsburger Seite des Nord-Ostsee-Kanals.

Gerade für Familien ist Schacht-Audorf gut aufgestellt. Mit der Grund- und Gemeinschaftsschule befindet sich ein zentraler Schulstandort direkt in der Gemeinde. Mehrere Kindertagesstätten, Bücherei, Volkshochschule sowie zahlreiche Vereine und Freizeitangebote ergänzen die Infrastruktur.

Auch die Nahversorgung überzeugt mit kurzen Wegen. Mit EDEKA Hoof, Schacht-Audorf befindet sich ein Supermarkt direkt im Ort. Die Holsten Apotheke ergänzt gemeinsam mit verschiedenen Arzt- und Zahnarztpraxen die medizinische Versorgung. Weitere Einkaufs-, Dienstleistungs- und Versorgungsangebote stehen im unmittelbar benachbarten Rendsburg zur Verfügung.

Einen besonderen Wohn- und Freizeitwert schafft die Lage am Nord-Ostsee-Kanal. Wander- und Radwege entlang der internationalen Wasserstraße bieten Möglichkeiten für Bewegung und Erholung mit Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe. Südlich des Ortes liegt zudem der Schülldorfer See; eine Badestelle und weitere Freizeitangebote ergänzen das naturnahe Umfeld.

Schacht-Audorf eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die ihr Eigenheim an einem gut angebundenen und gleichzeitig wasser- und naturnahen Standort planen - mit funktionierender Infrastruktur, Rendsburg direkt gegenüber und ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen.

Schacht-Audorf verbindet flexibles Wohnen am Nord-Ostsee-Kanal mit starker Infrastruktur und unmittelbarer Rendsburg-Nähe - ein Standort, an dem das OKAL FlexRaum 19 den passenden Rahmen für modernes Familienleben, Freiraum und langfristige Wohnqualität findet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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