Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in gefragter Lage von Schacht-Audorf

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Auf rund 135 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer sowie einen ausgebauten Spitzboden mit zusätzlicher Nutzfläche, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz für gemeinsame Zeit und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das 1.030 m² große Grundstück bietet reichlich Freiraum zum Spielen, Entspannen und Genießen, während die ruhige Wohnlage in Schacht-Audorf den passenden Rahmen für ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre und bietet dank einer praktischen Nische ausreichend Platz für eine Garderobe. Zeitlose Fliesen sowie hochwertige Holzfenster und Holztüren verleihen dem Haus eine warme und gepflegte Ausstrahlung. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Einbauküche ein Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einem gemütlichen Erker, der viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der vorhandene Kamin kann derzeit nicht betrieben werden und müsste für eine erneute Nutzung entsprechend ertüchtigt werden. Über die halbgewendelte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer mit eigenem Fenster und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer Eckbadewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, in dem sich zudem ein fest vermauerter Tresor befindet. Teppichböden in den Schlafräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der ausgebaute Spitzboden mit drei Veluxfenstern erweitert das Platzangebot um rund 15 m² Nutzfläche und eignet sich ideal als Hobbyraum, Büro oder Spielzimmer. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit gewachsenem Baumbestand und viel Privatsphäre. Zwei Terrassen bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Verweilen. Das 2018 errichtete, verglaste Terrassendach mit elektrisch steuerbarer Markise schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich. Eine versenkte Bewässerungsanlage erleichtert die Gartenpflege und sorgt dafür, dass mehr Zeit zum Genießen bleibt. Ein Doppelcarport mit angrenzendem Geräteraum, ein separates Gartenhaus sowie die Möglichkeit für einen weiteren Stellplatz bieten viel Platz für Fahrzeuge und Gartenzubehör. Zusätzlichen Stauraum schaffen praktische Einbauschränke im Erd- und Obergeschoss. Die im Jahr 2022 erneuerte Gasheizung inklusive Speicher rundet das durchdachte Gesamtpaket ab. Diese Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails zu einem Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 93.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.4, Distanz zur Autobahn: 3.2, Distanz zum Bus: 0.3