Ebenerdig leben in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.900 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.900 €
Grundstück
ca. 820 m²
24790 Schacht-Audorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FRFTDCUWNA

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Objektbeschreibung

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.900,00 €
Preis/m²
3.187,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Rendsburg gegenüber. Zentral und familienfreundlich wohnen.

Schacht-Audorf liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde direkt am Südufer des Nord-Ostsee-Kanals und unmittelbar gegenüber der Kreisstadt Rendsburg. Die Gemeinde verbindet damit eine besondere Lage am Wasser mit kurzen Wegen in die Stadt und einer sehr guten Anbindung innerhalb Schleswig-Holsteins.

Ein besonderer Standortvorteil ist die direkte Verbindung nach Rendsburg. Die Kanalfähre verbindet Schacht-Audorf mit der gegenüberliegenden Kanalseite; alternativ stehen weitere Straßenverbindungen über den Rendsburger Raum zur Verfügung. Busverbindungen führen nach Rendsburg sowie in Richtung Kiel. Auch die A7 und A210 sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute überregionale Anbindung.

Für Familien bietet Schacht-Audorf überzeugende Voraussetzungen. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule mit offenem Ganztagsangebot sowie mehrere Kindertagesstätten befinden sich direkt in der Gemeinde. Hinzu kommen Jugendangebote, Bücherei, Volkshochschule und ein aktives Vereinsleben - viele wichtige Bestandteile des Familienalltags liegen damit direkt vor Ort.

Auch bei der täglichen Versorgung ist Schacht-Audorf gut aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA Hoof, medizinische Angebote sowie die Holsten Apotheke befinden sich direkt im Ort. Für ein noch umfangreicheres Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen liegt Rendsburg praktisch vor der Haustür.

Seinen besonderen Charakter erhält Schacht-Audorf durch den Nord-Ostsee-Kanal. Rad- und Wanderwege entlang des Kanals bieten außergewöhnliche Ausblicke auf die vorbeiziehenden Schiffe und schaffen einen hohen Freizeitwert. Ergänzt wird das Naherholungsangebot durch den südlich gelegenen Schülldorfer See und weitere Grün- und Freizeitflächen in der Umgebung.

Damit eignet sich Schacht-Audorf besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die sich den Wunsch nach dem eigenen Haus erfüllen möchten und dabei Wert auf eine starke Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Rendsburg legen.

Schacht-Audorf verbindet Wohnen am Nord-Ostsee-Kanal mit kurzen Wegen nach Rendsburg und einer familienfreundlichen Infrastruktur - ein Standort, an dem sich Eigenheim und Alltag hervorragend miteinander verbinden lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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