Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus !

Wohnfläche
ca. 278 m²

Zimmer
11

Kaufpreis
349.000 €

Grundstück
ca. 135 m²

Wohnfläche
ca. 278 m²

Zimmer
11

Kaufpreis
349.000 €

Grundstück
ca. 135 m²

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45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256CDCQUQPII

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Objektbeschreibung

Dieses historische Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Hattinger Altstadt. Das Gebäude wurde ca. 1504 auf einem ca. 135 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2000 modernisiert. Es diente ursprünglich als Opferhaus und ist in die Denkmalliste der Stadt Hattingen eingetragen.

Stichworte
Gesamtfläche: 278,00 m², vermietbare Fläche: 278,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 278 m²

Grundstück

ca. 135 m²

Baujahr

1504

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

349.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1255.4 €

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Keller
Zentralheizung
ist vermietet

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller

Das Gebäude ist unterteilt in 4 Wohneinheiten.

Beide Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 38 m² und ca. 42 m² Wohnfläche) verfügen über je 2 Zimmer, einen offenen Küchenbereich und ein Bad.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung (ca. 78 m² Wohnfläche) ist unterteilt in 3 Zimmer, eine offene Küche und ein Tageslichtbad.

Die im oberen Teil des Hauses gelegene Wohnung (ca. 120 m²) erstreckt sich über 3 Wohnebenen bis hinauf ins Dachgeschoss. Sie ist aufgeteilt in 4 Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC und ein großes Bad mit Fenster.
Die Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. € 24.500,-.

Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Lagebeschreibung

Die malerische Hattinger Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants sowie die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen ein.

Der Bus- und S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Der nahegelegene Schulenberger Wald und die idyllisch gelegenen Ruhrauen bieten ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Sprockhövel, Bochum, Essen und Velbert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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