Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Hattingen - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
391.989 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
391.989 €
Grundstück
ca. 750 m²
45529 Hattingen - Niederwenigern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2662WP77K421

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Hattingen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus auf 165 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 750 m² erlaubt Ihnen zudem viel Raum für Freizeit und Erholung. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz individuell zu planen und mitzugestalten. Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder Innenausbau - bei uns sind Ihre Wünsche maßgeblich. Dabei profitieren Sie von einer modernen Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und nachhaltiges Bauen fördert. Der KfW55-Standard sichert Ihnen zudem eine hervorragende Energieeffizienz, unterstützt durch die innovative Wärmepumpentechnik, die umweltfreundlich und kostensparend zugleich ist. Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Rundum-Sorglos-Paket, das Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleitet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und Verlässlichkeit. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau Ihres Hauses übernehmen möchten. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Home 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-11 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
391.989,00 €
Preis/m²
2.375,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus verfügt über eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie modern ausgestattete Sanitärobjekte. Zusätzlich profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, einem Dämm- und Beplankungspaket sowie einer umfangreichen Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sämtliche Innentüren und Zargen sind hochwertig verarbeitet, und das Haus wird als detailliertes, leicht verständliches Ausbauhaus mit umfassenden Ausbaupaketen inklusive Materialien, Werkzeugen und persönlicher Beratung geliefert.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 120.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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