Startseite > Nordrhein-Westfalen > Ennepe-Ruhr-Kreis > Hattingen > Haus kaufen Hattingen Hattingen > Exposé

Einfamilienhaus in der Südstadt !



teilen
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 681 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 681 m²
45529 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QC5IBNCTGT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Hattinger Südstadt. Das Haus wurde ca. 1936 auf einem 681 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Im Rahmen notwendiger Modernisierungsmaßnahmen eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten, ein gemütliches und familienfreundliches Zuhause zu schaffen. Das Haus wurde ca. 1936 auf einem 681 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Im Rahmen notwendiger Modernisierungsmaßnahmen eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten, ein gemütliches und familienfreundliches Zuhause zu schaffen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 681 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3038.46 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
336.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz

Das Erdgeschoss ist aktuell aufgeteilt in einen hellen Wohn- und Essbereich, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche. Das WC und das Tageslichtbad sind über wenige Stufen zu erreichen.

Im Obergeschoss sind ein geräumiger Wohn- und Essbereich, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad gelegen.



Das Gebäude ist voll unterkellert.



Besonderes Highlight ist sicherlich der große Garten in südlicher Ausrichtung.

Er offeriert vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zur individuellen Gestaltung ein. Ein Spielparadies für Kinder ist ebenso möglich wie ein gemütlicher Grillplatz, ein Gewächshaus mit Blumen- und Gemüsebeeten oder ein Rückzugsort für Wellness und Entspannung.

Lagebeschreibung

Die Südstadt zählt zu den ruhigen und bevorzugten Wohngebieten der Stadt Hattingen.

Der Schulenberger Wald, die Glückauf-Trasse als Rad- und Wanderweg, der Ruhrtalradweg sowie die idyllischen Ruhrauen bieten zahlreiche gute Erholungsmöglichkeiten in der nahen Umgebung.



Die Hattinger Innenstadt mit ihrem Angebot an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restaurants sowie die malerische Altstadt sind ebenso wie die umliegenden Städte Velbert, Essen und Bochum auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Hattinger Südstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 8 Fotos
    Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Hattingen - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Sicherheit
    Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Hattingen - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Sicherheit 45529 Niederwenigern
    391.989 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    750 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Home 13
    Home 13 45529 Niederwenigern
    299.179 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    380 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Home 14
    Home 14 45529 Niederwenigern
    322.449 €
    Kaufpreis
    197 m²
    Wohnfläche
    380 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus !
    Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus ! 45525 Hattingen
    349.000 €
    Kaufpreis
    278 m²
    Wohnfläche
    135 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplatz und tollem Garten
    Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplatz und tollem Garten 45527 Welper
    390.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    293 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Individuell geplantes Traumhaus in Hattingen - Flexibel, nachhaltig und hochwertig gebaut
    Individuell geplantes Traumhaus in Hattingen - Flexibel, nachhaltig und hochwertig gebaut 45525 Hattingen
    361.169 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    385 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hattingen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Ennepe-Ruhr-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Hattingen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hattingen.

Beliebte Stadtteile in Hattingen