LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hattingen inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.729 €
Grundstück
ca. 405 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.729 €
Grundstück
ca. 405 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PM8JIVPJ87

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein wahres Juwel unter den Fertighäusern, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum für ein entspanntes und komfortables Leben. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die durchdachten Wohnraumvergrößerungen für viel Licht und Luft in Erd- und Obergeschoss sorgen. Überdachungen schaffen zudem einen praktischen Wetterschutz im Außenbereich, sodass du auch an regnerischen Tagen geschützt deinen Garten genießen kannst. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus - es ist ein Komplettpaket, das deinen Hausbau stressfrei und individuell gestaltet. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Kontakten zu deinen Ansprechpartnern - so wird dein Hausbau transparent und einfach. Das I-KON System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich konzipiert, erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard und spart dadurch bis zu 45 Prozent Energie gegenüber herkömmlichen Häusern. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik sowie eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher machen dein LivingHaus zu einem echten Energiesparmeister. Dank des Zuhause-Darlehens kannst du deine Baufinanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen realisieren. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Als besonderes Highlight unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit professioneller Anleitung deine eigenen Ausbauwünsche verwirklichst - so wird dein Zuhause noch persönlicher. Dieses LivingHaus bietet dir ein umfassendes und durchdachtes Konzept, das deinen Traum vom Eigenheim in Hattingen Wirklichkeit werden lässt - individuell, modern und nachhaltig.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 405 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.729,00 €
Preis/m²
3.764,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus ist mit einer Vielzahl exzellenter Ausstattungsmerkmale versehen, die deinen Alltag komfortabel und sicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Baupreis während dieser Zeit nicht steigt und sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inkludiert und bieten dir umfassende Absicherung.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt mit seiner App für eine unkomplizierte und transparente Bauprojektverwaltung, inklusive Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und garantiert 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Grundstücksgründung.

Zur Baustelleneinrichtung gehören Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Optional kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliches Bauen profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Die individuell geplante Traumküche ist perfekt in dein Zuhause integriert und wird termingerecht geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau eigenständig mit professioneller Unterstützung durchzuführen, sodass dein Haus wirklich zu deinem "Wie ich es will Fertighaus" wird.

Lagebeschreibung

Hattingen bietet dir eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter bestens bewertete Grundschulen und weiterführende Schulen, die deinen Kindern eine exzellente Ausbildung ermöglichen. Kindergärten sind in der Nähe zahlreich vorhanden, sodass du eine optimale Betreuung für die Kleinsten findest.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alle bequem erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind in Hattingen zahlreich vertreten, sodass deine Gesundheit jederzeit gut versorgt ist. Auch an Freizeitangeboten mangelt es nicht: Du kannst in der Umgebung ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in den nahegelegenen Wäldern und Parks genießen oder das vielfältige kulturelle Programm der Stadt besuchen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Die Autobahn A43 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten wie Bochum oder Essen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien und einem Bahnhof gut ausgebaut, sodass du flexibel und umweltfreundlich unterwegs bist.

Hattingen punktet als familienfreundlicher Wohnort mit einem ausgewogenen Mix aus Natur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Hier findest du den perfekten Ort, an dem du und deine Familie komfortabel und glücklich leben könnt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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