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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.179 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.179 €
Grundstück
ca. 380 m²
45529 Hattingen - Niederwenigern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z7K5JW29JC

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Objektbeschreibung

Betreten Sie Ihr künftiges Wunschhaus in Hattingen! Dieses attraktiv projektierte Einfamilienhaus ist exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten. Auf rund 147 m² Wohnfläche und verteilt auf zwei Etagen finden Sie fünf großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer - ideal für Ihre ganze Familie. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Dank des flexiblen Grundrisses können Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten und Ihren Wohntraum verwirklichen. Die moderne Wärmepumpe gewährleistet effizientes Heizen und hilft Ihnen, Ihre Energiekosten zu senken. Der Bau nach KFW55 Standard macht Ihr Haus besonders umweltfreundlich und sorgt für ein behagliches, nachhaltiges Wohngefühl.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive höher gesetzter Fenster und Türen - TOXPROOF-Siegel für gesundheitlich unbedenkliche Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie zeitnah einen Beratungstermin und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumhaus von allkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.179,00 €
Preis/m²
1.643,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus punktet mit einer exklusiven Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Zu den Highlights zählen:

- Eine hochmoderne Energieeffizienzwand
- Edle Echtholztreppe
- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Behagliche Fußbodenheizung
- Komfortable Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster in Kombination mit Rollläden aus Aluminium
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m
- Hoch angesetzte Fenster und Türen für ein lichtdurchflutetes Ambiente
- TOXPROOF-Siegel für geprüfte, schadstoffarme Baustoffe
- Lieferung exakt zum gewünschten Zeitpunkt
- Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Informationen zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird durch einen erfahrenen Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir realisieren Ihr Eigenheim genau auf Ihrem Wunschgrundstück.

?? Sie sind noch auf Grundstückssuche?
Mit unserem erstklassigen Grundstücksservice unterstützen wir Sie zuverlässig, individuell und effizient bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Hinweis: Alle Grundstücksdaten stammen vom Anbieter. Für Korrektheit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Modell erklärt:
Ein klarer Vorteil - die Nebenkosten entstehen lediglich für das Grundstück, nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch sparen Sie bis zu 40.000?EUR und können Ihr Budget gezielt für Ihr Haus einsetzen.

?? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Termin, um alle weiteren Schritte zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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