Individuell geplantes Stadthaus mit moderner Technik in ruhiger Lage von Hirschhorn am Neckar

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
720.979 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
720.979 €
Grundstück
ca. 520 m²
69434 Hirschhorn - Hirschhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SRZR9F9GFK

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Stadthaus wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt. Auf großzügigen 166,69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles und zugleich funktional gestaltetes Eigenheim in Hirschhorn am Neckar. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad - ideal für Familien mit Anspruch auf Platz und Komfort. Das 520,33 m² große Grundstück befindet sich in einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnsiedlung. Hier profitieren Sie von einem Haus, das den KfW55-Energiestandard erfüllt. So verbindet es zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltigem, energieeffizientem Bauen und sorgt für geringe Betriebskosten sowie ein hervorragendes Raumklima. Durch das flexible Ausbausystem können Sie selbst entscheiden, ob Sie den Innenausbau in Eigenleistung übernehmen oder Fachleute hinzuziehen möchten.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von einer Festpreis- sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen größtmögliche Sicherheit bei der Planung gibt. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER das für Sie passende Maß an Eigenleistung im Innenausbau. Das Ausbauhaus-Prinzip garantiert Ihnen sowohl eine flexible Gestaltung als auch die Möglichkeit zur Kostenkontrolle. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise umfangreiche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Material und Werkzeug persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie für den Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantierter Liefertermin energieeffiziente Wand- und Haustechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Grundrissgestaltung unterschiedliche Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Als Bauherr eines allkauf Fertighauses genießen Sie eine durchschnittliche Bauzeit von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, variable Grundrisse, flexible Raumaufteilung, erstklassige Ausstattungsmaterialien, nachhaltige Bauweise und eine umfassende Betreuung durch erfahrene Spezialisten - vom ersten Entwurf bis zur Hausübergabe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.979,49 €
Preis/m²
4.317,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Ihr zukünftiges Haus entsteht in solider Holzrahmenbauweise mit innovativer, energieeffizienter Technik. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine hochwertige Treppe aus Echtholz setzt einen besonderen Akzent. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m. Im Leistungsumfang enthalten sind sämtliche wichtigen Sanitärobjekte, Türen, Zargen, Fliesen, ein Dämm- und Beplankungspaket, Bodenbeläge sowie Tapeten. Die Heizungs- und Elektroinstallation ist bereits vorbereitet, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Hirschhorn am Neckar, einer malerischen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielseitige Freizeitangebote entlang des Neckars und im idyllischen Umland. Die bevorzugte, ruhige Lage verspricht hohe Wohnqualität und eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte und überregionale Verkehrswege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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