Stadtvilla mit großzügigem Wohnraum und moderner Architektur

Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
590.900 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
590.900 €
Grundstück
ca. 710 m²
55743 Idar-Oberstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KI4M2BS9X

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Objektbeschreibung

Diese zweistöckige Stadtvilla überzeugt durch ein weitläufiges Wohnkonzept und eine zeitgemäße Bauweise. Auf zwei Etagen bietet sie ausreichend Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Große bodentiefe Fenster im offenen Ess- und Wohnbereich sorgen für helle Räume und ermöglichen einen fließenden Übergang zur Terrasse. Die einseitig offene Küche besticht durch eine freistehende Kochinsel, die Raum für gemeinsames Kochen bietet. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gästebad auch die technischen Anlagen im Hauswirtschaftsraum, der zudem als Waschraum genutzt werden kann. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo die Galerie ein besonderes Wohngefühl und ein großzügiges Raumempfinden schafft. Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Highlight ist das gemeinschaftliche Bad zwischen den Kinderzimmern.

Sonstiges
Das angebotene Haus ist kein Holzständerhaus mit den damit verbundenen Nachteilen. Wir errichten Massivhäuser mit hoher Wertbeständigkeit sowie hervorragenden Dämm- und Energieeigenschaften. Gerne realisieren wir auch Ihr Wunschhaus auf diesem Grundstück.

Stichworte
Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.900,00 €
Preis/m²
3.093,72 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Individuelle Planung durch Architekten inklusive Statik und Bauleitung
Bodengutachten
Bodenplatte
Lieferung und Montage
ESH-Klimawand mit 20 cm Wärmedämmung
Stahlbetondecken
Dachstuhl mit 24 cm Wärmedämmung, Dacheindeckung und Entwässerung
Massive Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag
Haustür und Innentüren
Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Aluminiumrollläden und Fensterbänken
Umfangreiche Elektroinstallation
Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung und Estrich mit erhöhter Wärmedämmung auf der Bodenplatte
Sanitärobjekte, Armaturen sowie Duschabtrennungen und Accessoires
Bodenbeläge mit Sockelleiste (z.B. Fliesen, Laminat) in allen Wohnräumen
Boden- und Wandfliesen in den Sanitärräumen
Malerarbeiten und Tapezierarbeiten
Bezugsfertige Übergabe des Hauses einschließlich Endreinigung
Bauversicherungen

Lagebeschreibung

Attraktives Grundstück in Idar-Oberstein Göttschied. Die Edelsteinstadt Idar-Oberstein bietet Ihnen und Ihrer Familie sämtliche Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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