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Attraktive Doppelhaushälfte in Heidenheim an der Brenz - Flexibles Ausbauhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.999 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.999 €
Grundstück
ca. 210 m²
89520 Heidenheim an der Brenz - Schnaitheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KEEPAWD2RC

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Objektbeschreibung

In einem modernen Neubaugebiet von Heidenheim an der Brenz entsteht diese individuell gestaltbare Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern auf rund 129,80 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein Gäste-WC machen das Haus besonders familienfreundlich. Das innovative Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Ideen und Anforderungen einzubringen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Im Angebot enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time, das Ihnen professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet - während Sie den Trockenbau in Eigenleistung übernehmen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Bauzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Mit allkauf bauen Sie sorgenfrei: Sie profitieren von kurzen Bauzeiten, garantierter Lieferung, Festpreis und einer zugesicherten Fertigstellung. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Kosteneinsparung durch Eigenleistung bei gleichzeitiger fachlicher Unterstützung. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, umfangreiche Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeugen, individueller Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen), bestätigter Liefertermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissmöglichkeiten, eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Planungs- und Kostensicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsstandards, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbau sowie persönliche Unterstützung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und beginnen Sie die Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
356.999,00 €
Preis/m²
2.746,15 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen strapazierfähige und pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und Eignung für Feuchträume, während Laminat eine wohnliche Atmosphäre schafft. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und niedrige Energiekosten. Das Haus erfüllt den Energiestandard KfW55, was einen sparsamen Energieverbrauch garantiert.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt in einem neuen Baugebiet von Heidenheim an der Brenz und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge, Radtouren und kulturelle Veranstaltungen - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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