TOP-Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Aussenbereich und Doppelgarage

Gepflegtes Wohnambiente in ruhiger und familienfreundlicher Lage - dieses Schmuckstück wartet auf neue Eigentümer! Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1947 besticht durch seine solide Massivbauweise und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 1964 entstand der Anbau der Garage, durch die die Durchfahrt zum Garten und zur Doppelgarage möglich ist. Die Kernsanierung 2001 mit Erneuerung des Dachs, sowie der Anbau des Wintergartens und des Neubaus einer Doppelgarage, macht die Immobilie zum perfekten Zuhause. Auf einer Grundstücksfläche von 482 m² befinden sich zudem der schöne Außenbereich mit Terrasse, Garten, Doppelgarage mit davorliegenden Stellplätzen und direktem Zugang zu den Kellerräumen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und glänzt durch seinen gepflegten Aussenbereich und modernen Anstrich. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² auf zwei Etagen bietet das Haus gemütliche Räumlichkeiten. Der überdachte Eingangsbereich mit Garderobe ist hochwertig angelegt. Die abgeschlossene Küche bietet Zugang zum großzügigen Esszimmer. Der offene Wohnbereich hat direkten Zugang zum Wintergarten, von dem Sie auch in den Garten gelangen. Das Badezimmer und das separate WC ergänzen diese Etage. Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten und bieten viel Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrrasse, sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Im Dachspitz und im Dremel ist weiterer Stauraum vorhanden. Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 54 m², bietet reichlich Platz für Hobbyaktivitäten, Vorräte und Lagermöglichkeiten. Der Heizkeller ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und bietet Platz zum Wäschetrocknen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage und vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2001

Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z