* Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten und Nebengebäuden in Heidenheim - OT *

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 955 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 955 m²
89520 Heidenheim an der Brenz - Kleinkuchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254K5IVEP6N7

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Objektbeschreibung

Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten, Schuppen, Scheune und Nebengebäude in Heidenheim-Kleinkuchen...... weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 955 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.915,58 €
Provision
3,57 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
224.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
EG:
Hauseingang, Flur/Treppenhaus, Scheune, Stall
Eingang Wohnung EG ca. 68 qm Wfl., Küche, Speisekammer, Wohn- Esszimmer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Technikraum, Abstellraum

OG:
Flur, Aufgang ins DG,
Eingang Wohnung OG ca. 86 qm Wf, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer

DG:
zum Ausbau vorbereitet

UG:
Kriechkeller

Stall und Nebengebäude

Lagebeschreibung

Kleinkuchen ist eine Teilgemeinde von Großkuchen und ein Stadtteil von Heidenheim an der Brenz.

Das Dorf liegt ca. 9 km nordöstlich von Heidenheim, ländlich idyllisch, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft mit Nähe zu Feldern und Wald.

Die ruhige Umgebung bietet ein entspanntes Wohnambiente außerhalb belebter Zentren, dabei sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und lokale Infrastruktur in der nahen Umgebung erreichbar.

Die Anbindung an regionale Verkehrsnetze ermöglicht kurze Wege in umliegende Gemeinden, ideal für Familien und Pendler, die ländlichen Charme schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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