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Doppelhaushälfte in Schnaitheim



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Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
89520 Heidenheim an der Brenz - Schnaitheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251DDL1ZQZHM

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage des Heidenheimer Stadtteiles Schnaitheim liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus. Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1906, in den Jahren 1958 und 1963 erfolgte ein Stockwerksaufbau. Zwischen 1995 und 1996 fand eine Komplettsanierung statt. Alle Bereiche, wie Heizung, Elektro, Sanitär... wurden erneuert. Im Obergeschoß befindet sich eine großzügige Wohnküche, sowie ein großer Wohn- und Eßbereich zudem ein Ausgang in den Garten. . Im zweiten Obergeschoß befinden sich zwei weitere Wohnräume und das Badezimmer sowie ein Ausgang auf die Dachterrasse. Im Dachgeschoß ist noch ein weiteres Zimmer vorhanden. Hier können Sie Ihren Wohntraum sofort verwirklichen.

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://www.ksk-heidenheim.de/content/dam/myif/ksk-heidenheim/work/dokumente/pdf/allgemein/Nachweis-Best%C3%A4tigung%20und%20MaklervertragInteressent.pdf

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1995
Verfügbar ab 2026-03-22T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 436 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-03-22T23:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.904,46 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.87
Gültig bis
2034-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schnaitheim ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Heidenheim an der Brenz im Landkreis Heidenheim, Baden-Württemberg. Er liegt südwestlich des Stadtzentrums und grenzt an das Naturschutzgebiet Brenz-Tal, sodass viel Grün und Natur direkt vor der Haustür zu finden sind. Der Teilort ist überwiegend ländlich geprägt, mit vielen Einfamilienhäusern, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Zentrum. In Schnaitheim gibt es eine Grundschule, mehrere Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und ein reges Vereinsleben. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Ortsteil regelmäßig mit Heidenheim, sodass Pendeln und Besuche unkompliziert sind. Die naheliegende Brenz sowie die umliegenden Wald- und Feldflächen laden zu Spaziergängen, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein - ideal für Familien und alle, die das ländliche Flair mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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