Ihr exklusives Villenprojekt in Heidenrod - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
65321 Heidenrod - Nauroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KR5WUP3D6Z

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Heidenrod: Diese individuell projektierte Villa präsentiert sich mit fünf großzügigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 234,29 m². Vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC warten auf Sie. Das 595 m² umfassende Grundstück lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und entspannten Stunden ein. Ihr neues Eigenheim wird exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entwickelt, sodass Sie ein maßgeschneidertes Wohnkonzept erhalten, das Ihre Wünsche widerspiegelt. Das intelligente Raumkonzept vereint Funktionalität und Wohnkomfort - ideal für Familien, die viel Platz und Flexibilität schätzen. Das allkauf-Baukonzept setzt auf innovative Technologien und nachhaltige Bauweise, um Ihnen ein energieeffizientes Zuhause gemäß dem KfW55-Standard zu bieten. Modernste Wärmepumpentechnik sorgt für zuverlässige und umweltfreundliche Beheizung, spart Energiekosten und schützt das Klima. Wählen Sie Ihr passendes Dienstleistungspaket für den Innenausbau: Ob Sie Unterstützung benötigen oder selbst Hand anlegen möchten - allkauf begleitet Sie mit flexiblen Ausbauoptionen von der Planung bis zur Fertigstellung.

Sonstiges
allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Das flexible Ausbaumodell garantiert Ihnen Sicherheit durch feste Preise, Lieferzusagen und Fertigstellungstermine. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - selbstständig oder mit professioneller Begleitung. So profitieren Sie von voller Kostenkontrolle und größtmöglicher Flexibilität. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge & Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material & Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeiten im Schnitt nur 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Wunsch - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbau - Professionelle Unterstützung beim Hausbau Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur individuellen Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 595 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
1.918,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Merkmale:
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Einbruchschutz
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Raumluft
- Exklusive Echtholztreppe als optisches Highlight
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Inklusive Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Moderne Sanitärausstattung und Steckdosen bereits integriert
- Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für Energieeffizienz
- Persönliche Beratung beim Innenausbau und detaillierte Ausbauanleitungen
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für verlässliche Planung

Lagebeschreibung

Gelegen in der charmanten Gemeinde Heidenrod genießen Sie eine perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnambiente und guter Infrastruktur.

Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und vielseitige Sportmöglichkeiten. Die naturnahe Lage schafft einen idealen Rückzugsort für Familien und Naturfreunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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