Wenn der Rückzug schon mitplant

Der Familientag hat selten nur eine Lautstärke. Mal braucht es Nähe am gemeinsamen Tisch, mal Ruhe hinter einer geschlossenen Tür. Genau auf diesen Wechsel ist der geplante Neubau in Heidesee ausgelegt: Auf 165,2 m² Wohnfläche verbindet der zweigeschossige Grundriss offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So entsteht ein Zuhause, das Zusammensein ermöglicht, ohne jedem Moment dieselbe Bühne zu geben. Fünf Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder bilden das räumliche Gerüst für unterschiedliche Lebensphasen. Der Grundriss ist klar gegliedert und zugleich auf individuelle Anpassung angelegt. Ob Familienalltag, Gäste, konzentriertes Arbeiten oder ein Raum für spätere Veränderungen: Die Planung kann im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten an deine Vorstellungen angepasst werden. Die konkrete Aufteilung und Ausführung werden dabei verbindlich in der individuellen Planung und Bau- und Leistungsbeschreibung festgelegt. Komfort zeigt sich hier nicht nur in der Raumaufteilung. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, Fußbodenheizung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom geplant. Zum I-KON-Konzept gehören eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher; außerdem ist eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Auch bei den Details bleibt Raum für persönliche Entscheidungen. Eine individuelle Küchenplanung, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung sind vorgesehen. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Ergänzend sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Geplant ist die Errichtung für 2027. Der Hauspreis beträgt 437.065 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis für 521 m² 100.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 537.065 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung. So entsteht ein Haus, das den Familienalltag nicht festschreibt, sondern ihm genügend Spielraum für Nähe, Ruhe und kommende Veränderungen lässt. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden