Familienchaos trifft stille Türen

Der Frühstückstisch ist gedeckt, irgendwo sucht jemand einen Schlüssel - und trotzdem darf der Morgen in diesem Haus seinen eigenen Rhythmus behalten. Das geplante Einfamilienhaus verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So entsteht auf 167,05 m² Wohnfläche ein Zuhause, das Nähe zulässt, ohne jedem Familienmoment die gesamte Bühne zu überlassen. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder verteilen sich auf zwei Geschosse. Die Raumaufteilung ist bewusst so angelegt, dass gemeinsames Wohnen und persönliche Ruhe nebeneinander funktionieren können. Wo gekocht, gegessen, gearbeitet oder entspannt wird, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung auf deine Vorstellungen abstimmen. Auch für Homeoffice, Gäste oder eine spätere Veränderung der Lebenssituation bietet die Planung unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Zur Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung umgesetzt. Ergänzend unterstützt das digitale Living Haus Bau-Cockpit bei Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen richtet sich nach der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Wer ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchte, kann dafür ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching nutzen. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der Hauspreis beträgt 437.171 Euro. Zusammen mit dem konfigurierten Grundstückspreis von 100.000 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 537.171 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Die geplante Lösung schafft damit einen belastbaren Rahmen, der persönliche Entscheidungen bei Grundriss, Küche und Ausstattung von Anfang an mitdenkt. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden