Familienlärm trifft leise Türen

Der Küchentisch ist oft der heimliche Mittelpunkt eines Hauses: Hier werden Brotdosen gepackt, Hausaufgaben erklärt, Pläne geschmiedet und zwischendurch wichtige Geschichten erzählt. Genau für solche lebendigen Tage ist dieses geplante Einfamilienhaus in Heidesee gedacht. Auf zwei Etagen entstehen 167,05 m² Wohnfläche, fünf Räume und eine Wohnidee, die gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten selbstverständlich miteinander verbindet. Der Grundriss ist klar gegliedert, ohne starr zu wirken. Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Begegnung und Alltag, während private Bereiche Rückzug ermöglichen, wenn Ruhe, Konzentration oder einfach ein Moment für sich gefragt sind. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder geben dem Familienleben eine gute innere Ordnung. Auch für Paare mit Homeoffice, Gästezimmerwunsch oder vorausschauendem Platzbedarf bietet die Raumstruktur verschiedene Möglichkeiten, den Alltag passend zu organisieren. Geplant ist ein Haus, das nicht nur heute funktioniert, sondern sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet Spielraum für persönliche Prioritäten und wird durch eine moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung ergänzt. Eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Auch beim Komfort ist die Planung auf einen zeitgemäßen Alltag ausgerichtet. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Zum Wohnkonzept gehören außerdem ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung sowie zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Wer ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchte, kann dafür auf ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zurückgreifen. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung ist vorgesehen; eine Preisanpassung nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen erfolgt gemäß Vertragsbedingungen. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Für das Jahr 2027 ist die Errichtung auf einem 1.001 m² großen Grundstück geplant. Der Hauspreis beträgt 437.171 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 180.000 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro ausgewiesen. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 617.171 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Ergänzend sind unter anderem eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold, eine QDF-Zertifizierung, eine digitale Hausbauakte sowie Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Garantie- und Gewährleistungsangaben richten sich nach den jeweiligen Bedingungen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden