EINFAMILIENHAUS IN FELDRANDLAGE

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 449 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 449 m²
74081 Heilbronn - Klingenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M44DP7JZJP

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Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich in toller Feldrandlage von Heilbronn-Klingenberg und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die sich ein eigenes Zuhause mit solidem Fundament und viel Gestaltungspotenzial wünschen. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche, einen Wintergarten, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und das Badezimmer mit separatem WC. Im Dachgeschoss (ausgebaut 1992) sind eine zweite offene Küche mit Wohnzimmer, ein helles Badezimmer und zwei Schlafzimmer vorhanden. Das Untergeschoss umfasst zwei Kellerräume, Heizungsraum / Werkstatt, Waschküche und einen Partyraum mit Bar. Eine Garage ist direkt am Haus vorhanden. Dank der klassischen Bauweise überzeugt das Haus mit einer robusten Substanz und einem angenehmen Wohngefühl. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu sanieren.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 449 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
2.745,10 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
346.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Infrastruktur in Heilbronn-Klingenberg ist gut. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine komfortable Nahversorgung.

Verkehrstechnisch ist die Lage optimal: Die Autobahn A6 ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der Heilbronn-Klingenberg bequem mit dem Zentrum von Heilbronn und anderen wichtigen Städten verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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