Großzügig, durchdacht u. einladend - ein RMH für die ganze Familie mit Garten u. Garage

Gepflegt, sofort beziehbar, viel Platz, überdachte Terrasse, Garten und Garage - ein cooles Wohngefühl in Heilbronn/ Sontheim. Wer ein gepflegtes Haus sucht, in das man ohne größere Investitionen einziehen kann, sollte sich dieses Reihenmittelhaus in Heilbronn-Sontheim genauer ansehen. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails sowie zahlreiche praktische Nutzflächen, die im Alltag einen echten Mehrwert bieten. Bereits im Erdgeschoss fällt der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Garten ins Auge. Große Fensterelemente sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Terrassenüberdachung erweitert den Wohnraum spürbar und macht diesen Bereich vom Frühjahr bis weit in den Herbst hinein nutzbar. Der Garten ist überschaubar, gepflegt und angenehm privat und bietet dennoch genügend Platz für einen Pool oder als Spielparadies für die Kleinen und Großen. Ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum für den Grill, Gartenmöbel, Gartengeräte oder Hobbybedarf und sorgen dafür, dass Haus und Garten jederzeit aufgeräumt bleiben. Die moderne Einbauküche ist geschmackvoll und bietet viel Arbeitsfläche sowie zahlreiche Staumöglichkeiten. Hier zeigt sich u.a., dass das Haus über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert wurde. Im Obergeschoss stehen gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung. Das großzügige Familienbad mit Badewanne und separater Dusche bietet ausreichend Platz für die Anforderungen einer Familie. Besonders interessant ist das ausgebaute Dachgeschoss. Die schick gestalteten Räume eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Jugendzimmer, Homeoffice, Hobbybereich oder zusätzlicher Rückzugsort. Ein weiteres Badezimmer rundet diese Etage ab. Im Untergeschoss stehen praktische Lager- und Abstellflächen zur Verfügung, die für Ordnung im Alltag sorgen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine separate Garage ist ebenso vorhanden wie ein kleiner Außenstellplatz, direkt neben dem Eingang zum Haus. Der Außenstellplatz ist perfekt geeignet für ein kleines Auto oder Fahrräder oder Motorräder. Sie suchen ein cooles Haus - nichts von der Stange - dann haben Sie hier Ihr neues zu Hause gefunden. Ihre Freunde und Gäste werden neidisch sein.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 25,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.41, Distanz zum Gymnasium: 0.29, Distanz zum Flughafen: 2.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.74, Distanz zur Autobahn: 6.51, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 2.72, Distanz zur Hauptschule: 5.53