Neuwertiges Reihenendhaus mit ca. 247 m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage von Itzehoe!

Bei diesem besonderen Immobilienangebot erwartet Sie ein hochwertig errichtetes Reihenendhaus aus dem Jahr 2013 - liegend auf einem ca. 464 m² großen und sonnigen Grundstück mit idealer Süd-West-Ausrichtung in einer angenehm ruhigen Lage von Itzehoe. Mit ca. 247 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachstudio sowie einen Vollkeller, bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Raum zum Leben, Lachen und Ankommen - perfekt für Familien, die Großzügigkeit und Komfort lieben. Schon beim Eintreten spüren Sie sofort: Hier wurde mit Liebe zum Detail gebaut und frisch modernisiert - einfach einziehen und sich zuhause fühlen. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie herzlich und führt Sie weiter in die offenen, lichtdurchfluteten Wohnräume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - über 52 m² Lebensraum, der zum Beisammensein einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die wie geschaffen ist für entspannte Abendstunden im Freien. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie die wertige Holztreppe ins Obergeschoss runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei großzügige Kinderzimmer mit jeweils über 16 m² - ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das modern ausgestattete Vollbad mit Dusche, Badewanne und großem Fenster bietet Ihnen eine wohltuende Wellness-Oase im Alltag. Weiter führt Sie die schöne Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser wohnlich gestaltete Bereich eröffnet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und hält ein weiteres Highlight bereit: eine traumhafte Dachterrasse mit ca. 10 m² - perfekt, um in Ruhe den Sonnenuntergang zu genießen. Der Vollkeller mit separatem Außenzugang bietet Ihnen zahlreiche praktische Vorzüge: einen ca. 32 m² großen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen separaten Heizungsraum - viel Platz für Ordnung, Freizeit und flexible Nutzung. Das Reihenendhaus wird durch eine Luftwärmepumpe versorgt, welche durch Solar unterstützt wird. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem herausragend gepflegten Zustand - Sie können ohne weiteren Aufwand sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 109,97 m², Gesamtfläche: 247,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen