AllFa - Großes Grundstück, viel Wohnraum, zahlreiche Möglichkeiten - Reihenendhaus in Schafhausen!

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1960 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1960 m²
52525 Heinsberg - Schafhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269NF66DR6MM

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Objektbeschreibung

Großes Grundstück, viel Wohnraum, zahlreiche Möglichkeiten - Reihenendhaus in Schafhausen! Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² und zusätzlicher Nutzfläche auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück von ca. 1.960 m² ideale Voraussetzungen für einen Mehrgenerationenhaushalt oder eine Familie mit entsprechendem Platzbedarf. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direkt anschließender Küche sowie ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein weiteres helles Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe bequem erreichbar und beherbergt ein schönes Studio sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Auch hier bietet sich Ihnen der Zugang zu einem weiteren sonnigen Balkon. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Zusätzliche Stallungen, die sich ideal als Abstell- oder Lagerflächen nutzen lassen, runden dieses attraktive Angebot ab. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 1960 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.317,88 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- ruhige und dennoch zentrale Lage
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Mehrgenerationenhaushalt möglich
- zwei Küchen
- zwei Badezimmer
- zwei Balkone
- großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand
- überdachte Einfahrt
und vieles mehr...

Lagebeschreibung

Schafhausen ist ein ruhiger und dennoch zentral gelegener Ortsteil der Stadt Heinsberg. Der Standort überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zum Heinsberger Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Fahrminuten im Zentrum erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die A46 sowie die umliegenden Städte Hückelhoven, Geilenkirchen und Erkelenz schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das direkte Umfeld zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten.

Dist. Kindergarten (km): 1,00 km
Dist. Grundschule (km): 0,17 km
Dist. Gesamtschule (km): 3,50 km
Dist. Gymnasium (km): 1,30 km
Dist. Krankenhaus (km): 2,20 km
Dist. Supermarkt (km): 1,60 km
Dist. Autobahn (km): 3,90 km
Dist. Bus (km): 0,23 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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