Heinsberg: Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten in familienfreundlicher Lage!

Objektnr: 1070857 Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996 bietet neben einem Grundstück von 354 qm insgesamt 4 Zimmer auf ca. 138 qm. Ausgestattet ist die Immobilie mit Fußbodenheizung - die Erneuerung der Gaszentralheizung erfolgte in 2021. Bestandteil ist ein großer Gartenbereich sowie eine Garage. Die Raumaufteilung im Keller umfasst einen Waschraum, einen Hobbyraum sowie 2 weitere Kellerräumlichkeiten. Im Erdgeschoss finden sich auf ca. 74,5 qm Wohnfläche ein Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Auf ca. 63,5 qm Wohnfläche stehen im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer - ausgestattet mit Dusche und Badewanne - und ein Abstellraum-/Heizungsraum zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage - ideal für Familien mit Kindern.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 137,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen