Großzügiges Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage von Heinsberg!

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 202 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 202 m²
52525 Heinsberg - Aphoven/Laffeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QD4E15E2C3

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Objektbeschreibung

Großzügiges Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage von Heinsberg! Dieses großzügige Reihenhaus mit ca. 150,33 m² Wohnfläche überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Acht helle Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer darunter ein Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne sowie zwei Küchen, die zusätzliche Flexibilität schaffen. Ein Südbalkon und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Die Immobilie ist teilunterkellert und ideal für Käufergeeignet, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ein Zuhause mit viel Potenzial und großzügigem Raumangebot. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 170,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 5.80, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.90

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 202 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.317,88 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
264
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
?Reihenhaus

?Ca.150,33 m² Wohnfläche

?Acht lichtdurchflutete Zimmer

?Zwei Badezimmer

?Badezimmer EG mit Dusche und Wanne

?Zwei Küchen

?Neuwertige Küche im EG

?Balkon mit Südausrichtung

?Terrasse

?Teilunterkellert

?Teilweise renovierungsbedürftig

?uvm.

Lagebeschreibung

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 0,45 km
Dist. Grundschule: 5,8 km
Dist. Realschule: 4,3 km
Dist. Gymnasium: 3,6 km
Dist. Autobahn: 5,0 km
Dist. Zentrum: 3,9 km

Heinsberg eine Stadt von historischer Bedeutung, sie ist die Hauptstadt des gleichnamigen Kreises Heinsberg, sie liegt im Regierungsbezirk Köln im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Innenstadt von Heinsberg bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einschließlich Bekleidungsgeschäften, Bildungseinrichtungen und einem Krankenhaus. Für Freizeitaktivitäten und Familienausflüge gibt es zahlreiche Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Joggen, Fahrradfahren, Schwimmen, Golf, Tennis, Fußball, Segeln und vieles mehr. Ein besonderes Highlight ist der historische Stadtpark am Burg- und Kirchberg in Heinsberg, der sich ideal für entspannende Sonntagsspaziergänge eignet. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Grenze zu den benachbarten Niederlanden. Die Stadt Heinsberg ist außerdem hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Regelmäßige Buslinien bedienen die Haltestellen und der Bahnhof. Mit dem Auto ist Heinsberg über die Autobahn A46 sowie die Bundesstraße B57 bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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