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Ihre individuelle Doppelhaushälfte in Jülich - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen



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Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
52525 Heinsberg - Schafhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T37S6XCC9P

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige Doppelhaushälfte in Jülich, die genau nach Ihren persönlichen Anforderungen projektiert wird. Das großzügige Raumkonzept bietet Ihnen auf 151,63 m² insgesamt 4.0 Zimmer und eignet sich optimal für Paare oder Familien, die ein elegantes Zuhause schätzen. Verteilt auf zwei Ebenen profitieren Sie von drei komfortablen Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC - perfekt für Familien mit mehr Platzbedarf oder für Gäste. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Sie erhalten bei uns eine Festpreisgarantie und eine Liefergarantie. Zu sämtlichen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF-Siegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 1050 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.276,32 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der angegebene Preis beinhaltet das Haus nach Bau- und Leistungsbeschreibung samt Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Aktive Time' sowie den Grundstückspreis. Die Baunebenkosten werden separat berechnet und sind nicht im Angebot enthalten.

Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten:
- Individuelle Planung durch einen Architekten
- Geologisches Gutachten
- Umfassende Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau
- Blower-Door-Test inklusive
- Energieeffizienz nach KfW 55 Standard
- Festpreisgarantie
- Bezahlung erst nach Fertigstellung (keine Vorkasse)
- Hochwertige Qualität "Made in Germany"

Im Hausstandard stets enthalten:
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe von 2,75 m mit angepassten Fenstern und Türen
- Schadstoffgeprüfte TOXPROOF-Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete:
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmung und Beplankung.
Materialpaket 2: Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie iPad mit Ausbauanleitung.

Weitere Serviceleistungen:
- Kostenfreie Bauberatung
- Schätzung der Baukosten
- Beratung zur Baufinanzierung
- Auch Bauen ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Jülich. Hier profitieren Sie von einer friedlichen Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Zudem bieten Parks und zahlreiche Sportangebote vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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