Zweifamilienhaus in Helmbrechts - zentral, aber ruhig gelegen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 208 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 208 m²
95233 Helmbrechts - Helmbrechts
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23R1KNDUQSLY

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Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen. Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad, welches sich aber derzeit im Rohbau befindet. Auf der Zwischenetage befindet sich eine Abstellkammer. Die Wohnung im Obergeschoss geht über zwei Etagen. In der Ersten sind ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Auf der Zwischenetage gelangt man auf den Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und drei Kinderzimmer, wobei bei einem dieser Zimmer der Spitzboden zu einem Schlafbereich ausgebaut wurde. Dieser Bereich ist über eine Spartreppe erreichbar, nach unten kann auch eine Feuerwehrrutsche genutzt werden - das Highlight für jedes Kind. Neben diesem Schlafbereich ist noch ein kleiner Dachboden. Das Haus ist mit drei Kellerräumen teilweise unterkellert und wird mit Holzöfen und elektrisch beheizt. Zum Objekt gehören noch eine Garage.

Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 208 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.081,82 €
Provision
4,76% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1898
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
233.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Teilweise unterkellert
- doppelt verglaste Kunststoff-Fenster
- ruhige Wohnlage
- Schwedenofen
- Garage

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich ruhiger Wohnlage in Helmbrechts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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