Wohnensemble mit Charme - Einfamilienhaus und Hinterhaus in attraktiver Lage

Diese attraktive Immobilie vereint ein charmantes Einfamilienhaus mit einem separaten Hinterhaus und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier profitieren Sie von einem flexiblen Raumkonzept in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Das Vorderhaus bietet auf drei Etagen rund 105 m² Wohnfläche mit individuellem Gestaltungsspielraum. Das separate Hinterhaus verfügt über ca. 75 m² auf zwei Ebenen und eignet sich ideal als zusätzliche Wohneinheit, Homeoffice oder Praxis- bzw. Gewerbefläche. Das Grundstück bietet zudem Platz für mindestens drei PKW-Stellplätze - ein wertvoller Vorteil in dieser begehrten Innenstadtlage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und aussagekräftige Objektunterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2000