Familienglück mit großem Garten und überdachter Terrasse in Etzleben

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
06577 Etzleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M8MNRXTXEQ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

120 m² Wohnfläche, 429 m² Grundstück, ideal für Familien, große überdachte Terrasse, Kachelofen, Garage, viele Modernisierungen, gepflegter Garten, ruhige Wohnlage

Objekt

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was sich junge Familien für ihr neues Zuhause wünschen: großzügige Wohnräume, helle Zimmer, einen familienfreundlichen Grundriss und einen Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen und aufwachsen können. Schon beim Betreten vermittelt das Haus eine angenehme und einladende Atmosphäre. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und bieten ausreichend Platz für gemeinsame Familienmomente ebenso wie für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur rund 30 m² großen überdachten Terrasse bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten nach draußen und schafft einen wunderbaren Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die modern gestaltete Küche überzeugt mit viel Stauraum und ausreichend Arbeitsfläche für den Familienalltag. Hier macht gemeinsames Kochen ebenso Freude wie das Frühstück am Morgen oder das Backen mit den Kindern am Wochenende. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die hellen Räume mit ihren charmanten Dachschrägen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre und verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter. Das gepflegte Tageslichtbad bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Dank des vollständig eingefriedeten Gartens können Kinder sicher spielen, während Eltern den Außenbereich entspannt genießen. Die großzügige, überdachte Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz der Familie und bietet ideale Voraussetzungen für Grillabende, Familienfeiern oder gemütliche Sommerabende. Häuser in dieser Größe mit gepflegtem Garten, überdachter Terrasse und familienfreundlichem Grundriss sind in dieser Region nur selten verfügbar. Vereinbaren Sie deshalb frühzeitig Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.625,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Bereits modernisiert

- Dach erneuert (2006)
- Fenster größtenteils erneuert (2007-2012)
- Kachelofen eingebaut (2015)
- gepflegter Gesamtzustand

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Lagebeschreibung

Etzleben ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde der Stadt An der Schmücke im Kyffhäuserkreis in Thüringen. Die angenehme Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Wegen in die umliegenden Städte profitieren möchten.
Kinder wachsen hier in einem sicheren und überschaubaren Umfeld auf. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, während Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen in der Region gut erreichbar sind.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die Städte Sömmerda, Kölleda, Artern sowie die Landeshauptstadt Erfurt in kurzer Zeit. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an das regionale Straßennetz, während Familien die Ruhe und Lebensqualität des dörflichen Wohnens genießen können. Wer Wert auf Gemeinschaft, Natur und ein familienfreundliches Umfeld legt, findet in Etzleben einen attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität und besten Voraussetzungen für die Zukunft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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