Individuell gestaltete Villa in Ippesheim - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
556.389 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
556.389 €
Grundstück
ca. 580 m²
97258 Ippesheim - Ippesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PSX6EVHLGG

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Objektbeschreibung

In Ippesheim erwartet Sie eine projektiert geplante Villa, die exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen realisiert wird. Auf einer Wohnfläche von 250,24 m² verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC - optimal für Familien, die Wert auf Komfort legen. Das Haus steht auf einem 580 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohnbereich und garantiert Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Bauvorhaben vereint modernen Wohnstil mit exklusiver Ausstattung und energieeffizienter Technik. Die Immobilie entspricht dem KfW55-Standard und wird mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich und ökonomisch arbeitet. Ihre neue Villa wird somit zu einem nachhaltigen, individuellen Traumhaus - von der Grundrissplanung bis zur Ausstattungswahl richten wir uns ganz nach Ihren Wünschen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Für Ihren Traum vom Eigenheim garantieren wir volle Planungssicherheit - dank kurzer Lieferzeiten, verbindlicher Liefergarantie, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie bleiben Sie vor unangenehmen Überraschungen geschützt. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Hausbau möchten. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Angebot enthalten und bietet einen idealen Mix aus professioneller Hilfe und Eigenregie. Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Umfassende Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Elegante Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Umfassende Haustechnik mit Rohrleitungen - Geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitung - Passende Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Ihr persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau einschließlich Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit vereinbartem Montagetermin - Zukunftsweisende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Vielfältige Auswahl an Hausserien und -typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Premium-Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie genau das Haus, das zu Ihnen passt! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.389,00 €
Preis/m²
2.225,56 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Villa zeichnet sich durch exzellente Bau- und Technikdetails aus:

- Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- KfW55-Standard für maximale Energieeinsparung und Förderoptionen
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden für besten Wärme- und Einbruchschutz
- Attraktive Echtholztreppe als Blickfang
- Qualitativ hochwertige Bodenbeläge und Tapeten im Preis inklusive
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima
- Hochwertige Sanitärinstallationen und Innentüren
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Ambiente
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung
- Haustechnik inklusive bereits integrierter Rohrsysteme

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden übernommen, der Trockenbau bleibt in Ihrer Hand - so profitieren Sie von professioneller Betreuung und persönlicher Gestaltungsmöglichkeit.

Lagebeschreibung

Diese Villa liegt im charmanten Ippesheim in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern. Die naturnahe Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen sowie Naherholungsgebieten zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Gleichzeitig genießen Sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und profitieren so von sowohl ländlicher Ruhe als auch urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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